5月23日12時51分，密云區密云花園小區44號樓突然傳出爆炸聲，事發樓的樓頂火光沖天。消防車第一時間趕到，13時30分火災被撲滅?，F場居民表示，事發樓當時正在做樓頂防水，是因為使用噴燈進行油氈施工所致，最先看到黑煙與明火，后聽到兩聲巨大的爆炸聲?；饎葑顕乐厥?點半到2點之間。

隨后“北京消防”發布警情播報稱：“5月23日12時51分，119指揮中心接到報警，密云區密云花園小區44號樓起火，迅速調派消防中隊趕赴現場處置，13時30分火災被撲滅，經核實，燃燒物主要為樓頂油氈，過火面積260平方米，無人員被困傷亡，起火原因和財產損失正在調查當中”。

據行業人士介紹，SBS改性瀝青防水卷材在施工中采用熱熔搭接，明火作業，技術要求高，安全性差，在全國已有多例事故是由于SBS防水卷材明火施工不當引起的，造成了人員傷亡和財產損失，鑒于此，2015年3月15日，北京市住房和城鄉建設委員會、北京市規劃委員會、北京市市政市容管理委聯合發布《北京市推廣、限制和禁止使用建筑材料目錄(2014年版)》的通知。其中“使用明火熱熔法施工的瀝青類防水卷材”被列入限制目錄，2015年繼北京之后，青島市城鄉建設委員會出臺《關于禁止使用熱熔施工SBS改性瀝青類防水卷材、溶劑型建筑防水涂料的通知》，從2015年7月1日起，新建、改建、擴建、維修等建筑工程中，將禁止使用熱熔施工SBS改性瀝青類防水卷材。但據青島防水行業人士透露，青島市在公布禁止使用熱熔施工SBS改性瀝青類防水卷材的文件后，引來各級部門和領導施加壓力，導致該文件到現在一直擱淺，未能順利執行，原因何在？知情人士透漏，如果該文件一旦執行，可能引來各大城市效仿，熱熔施工SBS改性瀝青類防水卷材一旦被禁止，會涉及很多人的利益，這才是真正的原因！